建（构）筑物顶升纠偏技术浅谈
一、纠偏目标
纠偏施工结束后，控制楼房倾斜率回到4‰以内，基础一年内沉降稳定，即：其沉降速率不超过规范要求的0.04mm/日。
二、纠偏施工方案
本次楼房纠偏方案采用纠偏与基础加固相结合方案，即：先纠偏，后补桩方案。该方案的主要特点是：楼房纠偏到位之后，对楼房基础再进行补桩，将有利于楼房基础稳定，也将能克服和防止矫枉过正问题。
1、楼房纠偏
该楼房主要是进行南北向纠偏也就是向南纠倾。楼房南侧最大回程量为：195mm〔（16.0-3.0）×15=195〕，楼房南北向倾斜率由现在的16.0‰回倾到4‰以内。楼房基础土为淤泥，选用冲淤纠偏方案比较实用。
沉井的布置与制作
本楼房纠偏采用沉井纠偏方法，即在楼房南侧开挖四个沉井，沉井内径设计为1200mm，井深7m，沉井平面布置及制作详见附图。
沉淀池
在楼房西侧围墙边用砖砌一池，长6m，宽2m，高1.5m，池内分大小两格，大格为沉淀进水池，小格为净化排放池，经过沉淀净化后的施工用水最终排放到城市下水道中。
冲 淤
冲淤作业水平设计位于楼房基础直接持力层（粘土层）以下淤泥层中，且与持力粘土层垂直间距不小于1000mm。采用3KW高压射流泵与D20镀锌管联合配套设施进行冲淤作业。
每天安排冲淤作业台班2个，并同时进行沉降跟踪测量，直至楼房纠倾作业结束。
沉降观测
设计采用水平管观测、水准仪观测、经纬仪观测、吊线法观测相结合办法进行楼房纠偏回程动态控制与观测的。即楼房水平沉降观测采用水平管观测与水准仪观测相结合，楼房倾斜观测采用经纬仪观测与吊线观测相结合。
水平动态观测：日常施工过程中采用水平管作沉降动态观测（每日观测一循），用水准仪进行定期复核（每周进行一循）。水准仪要求采用沉降观测专用仪器即DSZ02精密水准仪。
倾斜观测：采用吊线法对楼房回倾情况测量，采取不定期检查方式，以验证楼房整体回倾情况。
2、基础补桩
1、本工程原已经在北侧施工过锚杆静压桩，因此，本次在纠偏完成后，对中柱和南侧边柱依然采用锚杆静压桩补桩方案。根据基础与上部结构特点，拟补桩共计32根，其中南侧另一二层小楼房拟设3根保护桩。单桩压桩深度约：18m，最终压桩深度以压桩力控制为准。
2、设计桩型为：250×250型混凝土预制桩，混凝土标号为C30。
3、 封桩：采用植筋和不卸载封桩法封桩，封桩用混凝土为H-40材料。
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